Maison à vendre, 137m², Bègles

Description

A VENDRE BÈGLES BIRAMBITS MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PISCINE ET 4 CHAMBRES Dans le quartier recherché de Birambits, cette maison de plain-pied développe environ 138 m² habitables sur une parcelle traversante, offrant un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, qui combine volumes, extérieur et possibilités d'aménagement. Des espaces pensés pour le confort La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie avec un séjour de 35 m², prolongé par un salon indépendant de 17 m² idéal pour créer un espace détente, un coin TV ou un bureau. La cuisine, fonctionnelle et accompagnée de son arrière-cuisine, complète cet espace de vie agréable et modulable. Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou d'adapter les usages selon vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Un extérieur qui fait la différence Le jardin, agrémenté d'une piscine, offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les beaux jours. La parcelle, accessible depuis deux rues, ouvre également de nombreuses possibilités : extension, stationnement facilité ou réorganisation des accès selon vos projets. Un emplacement recherché et pratique Située dans un environnement résidentiel apprécié, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : Écoles accessibles à pied en quelques minutes Collège à moins de 10 minutes Commerces de proximité à 5 minutes Tramway et bus à 7 à 10 minutes Gare Saint-Jean à 1015 minutes Parc de Mussonville à moins de 5 minutes Un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Bordeaux. Une maison complète, évolutive et parfaitement adaptée à un projet familial. Un coup de c½ur, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 BEGLES. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC.