Appartement à vendre, 42m², Arcachon

Description

Je mets en vente cet appartement T2 de 42 m² plus une loggia de 7m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en centre-ville d'Arcachon. Construite en 2023, cette résidence récente offre un cadre de vie moderne et confortable. Située à proximité des commerces ( Intermarché situé à 50m), des transports en commun ( SNCF et bus) , des écoles, des plages ( jetée Thiers) et des ports , tout est accessible à pied ou à vélo. Le quartier est très calme. Cet appartement comprend 1 grande chambre et 1 grande salle de bain équipée d'une douche sécurisée avec colonne hydromassante . La cuisine équipée et ouverte s'ouvre directement sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon donne directement sur la loggia. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Construction récente (2023) - Cuisine équipée et ouverte - Climatisation ( mobile) - Ascenseur - 1 place de parking en sous-sol - Interphone - loggia avec accès direct depuis le séjour -nombreux rangements -local à vélos -résidence sécurisée Situé en centre-ville d'Arcachon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, restaurants et services. L'environnement lumineux et aéré offre une qualité de vie agréable. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie B - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de novembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Idéal pour investisseur, résidence principale ou secondaire pour avoir un pied à terre à Arcachon ,ville très prisée en raison de son calme, de sa sécurité, de son cadre de vie et de son micro climat où il fait bon vivre toute l'année. Faibles charges. Agence immobilière s'abstenir.