Appartement à louer, 55m², Bordeaux

Description

Situé dans le quartier prisé des Chartrons / Grand Parc, à deux pas du Tram C, ce bel appartement 3 pièces de 55 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Niché au 3 € étage d'une résidence sécurisée de 9 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre, idéal pour une location meublée de qualité. Entièrement meublé et équipé avec soin, le logement se compose de : Une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, comprenant un coin salon avec télévision, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée (plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes combiné, ainsi que tout le petit électroménager nécessaire). Deux chambres lumineuses avec placards-penderies et accès direct à la terrasse : • une suite parentale avec salle d'eau privative, • une seconde chambre aménagée avec deux lits simples Une salle de bains avec baignoire et lave-linge. Des WC séparés pour plus de confort. Un dégagement avec rangements intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée avec mobilier de jardin, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Bon à savoir : connexion fibre optique, chauffage électrique, résidence bien entretenue. Côté localisation, tout est accessible à pied : le Tram C (arrêt Émile Counord) permet de rejoindre rapidement les Quinconces, Bordeaux Lac ou la gare Saint-Jean. Vous trouverez également à proximité immédiate commerces, services du quotidien, infrastructures sportives (dont la piscine du Grand Parc) ainsi que la clinique Bordeaux-Nord. L'accès à la rocade est rapide, facilitant vos déplacements. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché de Bordeaux. Complément de loyer inclus pour très grande terrasse, place de parking, éléments de confort (en conformité avec les critères de zone soumise à encadrement de loyer). Cet appartement meublé est proposé en exclusivité par LOKIZI - La location meublée, en bail meublé longue durée.