Appartement à louer, 148m², Toulouse

Description

Ce grand appartement de 148m² habitables entièrement rénové vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, poêle à granulés neuf et fibre optique. . Un vrai coup de cœur pour une famille qui cherche de l'espace sans quitter le centre-ville. ? L'ANNONCE COMPLÈTE ⭐ Les points forts - 148m² habitables - 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC - Entièrement rénové DPE B (chauffage performant) - Poêle à granulés neuf + chauffe-eau thermodynamique neuf - Fibre disponible + RJ45 dans chaque chambre et le salon - Hyper-centre, tout à pied ? Niveau 1 Entrée par un sas avec rideau phonique, donnant sur un vaste espace de vie : salon (avec placard penderie), cuisine équipée (induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo), coin repas, WC, réserve avec placard, nombreux rangements. Emplacement prévu pour lave-linge/sèche-linge. ?️ Étage : 4 chambres Chaque chambre dispose d'un placard, miroir, chauffage individuel, prise RJ45 et éclairage de chevet. - Chambre 1 : lit double, fenêtre neuve - Chambre 2 : possibilité d'y mettre un lit double - Chambre 3 : lit simple, 2 Velux électriques - Chambre 4 : lit simple, 2 Velux électriques ? 2 salles de bains - Une avec douche, meuble lavabo, Velux électrique - Une avec baignoire (pare-baignoire pivotant), double vasque - + WC indépendant à l'étage ? Confort thermique Radiateurs à inertie NF Électricité Performance 3 étoiles + œil, poêle à granulés neuf, chauffe-eau thermodynamique neuf, toiture isolée, VMC Hygro B neuve, logement traversant, double vitrage. ? Conditions - Loyer : 1120 mois hors charges - Charges : 109 €/mois (eau,ordures ménagères, ramonage, Charge Copropriété) avec régularisation annuelle. L’eau correspond à 109,5 m³ à 7,23 €, soit, pour 4 personnes, une consommation de 75 L d’eau par personne et par jour. - Électricité à la charge du locataire - Bail 3 ans non meublé - Dépôt de garantie : 2040€ - Pas de frais d'agence - Non-fumeur, sans animaux ? Dossier Dossier sérieux et solvabilité vérifiée par une assurance loyers impayée. POUR LE LOCATAIRE : • Une pièce d’identité en cours de validité • Les 3 derniers bulletins de salaire • Le dernier avis d’imposition • Les 3 dernières quittances de loyer POUR LE GARANT (si nécessaire) : • Une pièce d’identité en cours de validité • Les 3 derniers bulletins de salaire • Le dernier avis d’imposition • Un justificatif de domicile ⚠️ Attention : La visite et la suite donnée à votre candidature pourront dépendre de la validation de votre dossier par l’assurance loyers impayés. Merci de transmettre un dossier complet afin de permettre son étude dans les meilleurs délais.