Appartement à vendre, 97m², Villeurbanne

Description

Exclusivité Agence Chomel IMMOBILIER Situé au plein coeur du quartier des Gratte-Ciel , le plus prisé de Villeurbanne, à 2 pas de la place de la mairie et du fameux théâtre Tnp (Théatre national Populaire) ce grand appartement familial vous séduira pour sa luminosité avec son balcon sans aucun vis-à-vis exposé plein sud. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert à gauche l'espace de vie commune avec sa cuisine séparée qui peut facilement être ouverte sur le double séjour un espace bureau attenant qui donne aussi sur le balcon peut être transformé en 4 ème chambre ou bureau. A droite de l'entrée, l'espace nuit offre 3 grandes chambres, un w-c , une salle de bain et une salle de douche et un dressing. Un garage en sous-sol et une place de parking sont à vendre en sus 20 000¤ et 12 000¤. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des doubles vitrages existent pour toutes les baies vitrées et portes fenêtres donnant sur le balcon, 2 climatisations sont installées pour les pièces principales. Copropriété utilisant le chauffage collectif urbain, bénéficiant d'un terrain de tennis accessible à tous les habitants de l'immeuble, produit rare de nos jours ! Les charges mensuelles s'élèvent à 320/mois tout compris. A voir rapidement, quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais habitable aussi en l'état.