Maison à vendre, 94m², Brive-la-Gaillarde

Description

À découvrir sans tarder : superbe maison Briviste entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien, avec un accès de plain-pied sur une agréable terrasse extérieure. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. La maison dispose également de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant à la fois une baignoire et une douche. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est entièrement climatisée. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une seconde salle d'eau équipée d'un Wc, un espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse suspendue avec accès direct au jardin, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un terrain de pétanque vient compléter cet environnement convivial et chaleureux. Cette maison offre des prestations soignées et un excellent niveau de confort. Située dans un secteur recherché de Brive-la-Gaillarde, à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et praticité. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises, A Visister Sans Plus Tarder ! Honoraires inclus de 5.22% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .