Appartement à vendre, 42m², Gévezé

Description

GÉVEZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE | T2 NEUF 42 m² + BALCON PLEIN SUD ELIGIBLE PTZ Nouveauté — T2 de 42 m² habitables au 2ème étage d'un programme neuf aux lignes contemporaines et apaisantes, posée dans un quartier calme et verdoyant de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes. Un séjour-cuisine de 24 m² inondé de lumière naturelle, ouvert sur un balcon privatif de 6 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la nature environnante, une chambre de 12 m², une salle d'eau — un appartement lumineux et bien conçu, parfait pour vivre sereinement ou investir dans une commune en plein développement. PRIX : 174 000 euros TTC — hors parking. Parking : 10 600 euros TTC (obligatoire). Total : 184 600 euros TTC LA RÉSIDENCE -Architecture soignée mêlant épure contemporaine et ancrage local — façades claires, toiture à double pente, balcons couverts avec garde-corps ouvragés -Ensoleillement remarquable grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées généreuses -Sol en lames LVT dans toutes les pièces -Chauffage individuel — totale autonomie -Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures -Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé adapté aux vélos cargo et électriques -Accès sécurisé par badge Vigik LE SECTEUR -Gévezé, la qualité de vie à la bretonne — nature, tranquillité et tout le confort urbain à portée de main -Supermarché à 3 min, pharmacie à 3 min, médecin à 1 min, écoles publique et privée à 3 min -Arrêt de bus à 1 min à pied — Rennes accessible en transports en commun -Rennes centre à 15 min en voiture via la RN137 -Rocade à 12 min, aéroport Rennes Bretagne à 23 min LES AVANTAGES DU NEUF -Frais de notaire réduits (2,5%) -PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité -Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement selon vos envies -Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement d'experts en immobilier -Un savoir-faire depuis 20 ans -Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs -Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise -Une étude de financement avec simulation bancaire -Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité, vérifiez votre situation auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER — Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern — 35000 RENNES Photos non contractuelles.