Maison à vendre, 182m², Sedan

Description

Maison 9 pièces 182 m² Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle), une vaste double réception salon-séjour agrémentée d'une bibliothèque et d'une cheminée en marbre fonctionnelle, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et une double vasque. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète ce bien et dispose d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage : GAZ (production d'eau chaude séparée) + thermostat Huisseries : 2005 + volets bois d'origine (à rénover) + 2 portes côté jardin (volets roulants électriques+ une grande baie vitrée côté jardin) Toiture : 2005 Ardoise naturelle Taxe foncière : 3 800EUR Isolation: extérieur doublé placo et laine de verre. 80cm laine de verre plafonds. Canalisations plomb déconnectées Plancher bois naturel VMC : OK grenier Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an