Appartement à louer, 29m², Annemasse

Description

Studio meublé – Idéal frontalier ou étudiant À louer : studio meublé de 29 m², propre et fonctionnel, situé 19 rue jules verne à Annemasse, dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. ? Disponible au 03 octobre ✅ Description du logement : • Surface : 29 m² • Meublé et équipé : canapé - lit, placard, kitchenette (frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-linge, four), salle d’eau avec douche et WC. • Double vitrage – chauffage collectif • Situé au 19 rue jules verne 74 100 Annemasse • Copropriété bien entretenue • Grand balcon ?‍♂️ Emplacement idéal : Le studio bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : • ? Tram 17 à seulement quelques minutes à pied, reliant directement le centre de Genève en une vingtaine de minutes. • ? Lignes de bus TAC à proximité : lignes 1, 2 et 6, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Annemasse, la gare ou encore la douane de Moillesulaz. • ? Gare d’Annemasse accessible en 10 minutes à pied ou en quelques minutes en bus (liaison directe Léman Express vers Genève, Coppet, ou Evian). • ? Accès rapide à la douane de Moillesulaz (5 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), idéal pour les travailleurs frontaliers. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie) et d’espaces verts tels que le Parc Montessuit à quelques pas. ? Loyer : • 870 € / mois charges comprises o Dont 90 € de charges (eau + charges de copropriété + chauffage) • Dépôt de garantie : 1 560 € • Bail meublé 1 an renouvelable ? Dossier locatif demandé : Seulement à remettre pendant ou après la visite • Pièce d’identité • Justificatif de situation (certificat de scolarité ou contrat de travail) • 3 dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus (ou ceux du garant) • Dernier avis d’imposition La gestion locative sera faite par une agence immobilière Constitution dossier locataire, Frais de rédaction de bail : 730€ Frais d’état des lieux : 69€