Appartement à vendre, 57m², Saint-Germain-en-Laye

Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – T2 NEUF DE 57 M² AVEC GRANDE TERRASSE – 359 700 € Proche RER A • Grande terrasse • Orienté ouest • Lumineux À Saint-Germain-en-Laye, ce T2 neuf de 57 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée ouest. Le RER A est tout proche et l'appartement reçoit beaucoup de lumière. Un beau point de départ pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Une adresse recherchée Le RER A rejoint Châtelet - Les Halles en 18 minutes, sans changement. Côté cadre de vie, la ville s'appuie sur son château et sur sa forêt domaniale de 3 500 hectares, deux atouts qui expliquent sa cote. Une grande terrasse plein soleil en fin de journée Orientée ouest, elle capte la lumière jusqu'au soir. De quoi installer table, chaises et quelques plantes, et dîner dehors dès les beaux jours. Dans un T2, un extérieur de cette taille change vraiment le quotidien. Un T2 clair et généreux 57 m² pour un deux-pièces, c'est confortable, et la lumière circule bien dans tout le logement. Séjour lumineux Chambre séparée Grande terrasse orientée ouest Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 57 m² Extérieur : grande terrasse Exposition : ouest Prix : 359 700 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.