Maison à vendre, 112m², Saint-Lyphard

Description

Situé dans le cadre bucolique de Saint-Lyphard, un terrain de 437m² avec une maison de type étage de 112m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix. Le terrain offre un potentiel unique, alliant le charme de la nature et la proximité des commodités. Situé à une distance stratégique de Herbignac, ce bien offre un accès facile à cette commune dynamique, tout en restant en plein c?ur de Saint-Lyphard, une ville qui a su préserver son âme de village. La maison se distingue par son architecture élégante, avec une toiture en ardoises, synonyme de durabilité et de charme intemporel. L'intérieur dispose de quatre chambres spacieuses, agencées pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel pour se reposer. Que vous cherchiez à concrétiser un projet de construction dans un environnement préservé, à créer un lieu de vie paisible pour votre famille, ou à réaliser un investissement immobilier sûr, ce bien répondra à vos attentes. Venez découvrir ce terrain et cette maison, et laissez-vous séduire par le potentiel qu'ils offrent pour votre futur projet de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.