Maison à vendre, 135m², Vergongheon

Description

À Vendre – Maison 135 m² – 4 Chambres – Terrain de 648 m² – Garage – Vergongheon EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous présentent cette charmante maison située à Vergongheon, dans un environnement paisible et préservé, au cœur d'un lotissement agréable. Un cadre de vie confortable et modulable D'une superficie habitable d'environ 135 m², cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents. Elle est parfaitement habitable en l'état et nécessite seulement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Disposition : À l'étage principal : Un salon-séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. Une cuisine indépendante et équipée de 10 m². 3 chambres confortables, une salle de bains et un Wc séparé. En rez-de-jardin : Un espace indépendant accessible par une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine d'été d'environ 30 m² Une chambre de 12 m² Une salle d'eau avec Wc Un grand garage fonctionnel complète ce niveau. Extérieurs et équipements : Terrain de 648 m², entièrement clos et arboré, parfait pour les amoureux du jardin ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz, assuré par une chaudière neuve (2024). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric Pons par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Eric Pons - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris