Maison à vendre, 150m², Sabran

Description

Maison de village entre Vallée de la Cèze et pays de l’Uzège... Elle se situe au calme, à la croisée d’une impasse et d’un grand escalier de pierres desservant le haut du village et les ruines du château, cette maison de village s'articule autour d'une cour intérieure fermée par un porche en pierre ( Il y possibilité de se garer sous une voûte donnant sur cette cour). Au-dessus du bel ensemble de voûtes, au 1er étage, se trouve une terrasse desservant 90m² de surface habitable à rafraichir, elle se compose de : Un salon lumineux, une cuisine, un séjour/entrée avec cheminée, 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au dernier étage se trouve une chambre mansardée qui est accompagnée dans son prolongement de greniers à aménager. Côté pratique, au rez-de-chaussée, trois voûtes sur quatre donnent sur la cour intérieure, dont une, utilisée actuellement comme garage, pourrait aisément se transformer en jardin d’hiver. Au niveau du confort, il y a un chauffage central sur radiateurs alimenté par une pompe à chaleur très récente et une cheminée ouverte en pierre. Dans le salon il y a également une climatisation réversible ancienne en mural dans la pièce à vivre. Les huisseries sont en double vitrage bois, tout ceci explique l’excellent diagnostic thermique. Il y a en potentiel plus de 200 m2 habitable sans compter les voûtes sur cour. Cette maison était habitée jusqu'à il y a peu donc vous pouvez y loger tout en la rénovant. Pour le prix d'un petit terrain vous avez une maison, certes à rénover, mais qui s'est montrée capable de passer les siècles. La maison est à mettre au goût du jour pour devenir un écrin de vie précieux et inspirant. Le village de Sabran est blotti sous les ruines de son château perché sur un promontoire rocheux. Il domine la vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable sur les environs. Cinq départements sont visibles du haut de la colline. Le village en pierre est classé à l’inventaire des M.H. 8 hameaux forment le territoire de la commune de Sabran. Tout autour du village se déploie la nature sous formes de garrigues et de forêts, la nature est omniprésente sur cette commune. De nombreux sentiers de randonnée traversent le territoire et les huit hameaux dispersés qui le composent. A travers pins, micocouliers, chênes blancs et verts, vignobles, vous découvrirez un riche patrimoine historique, ses églises, ses lavoirs, ses fontaines, ses chapelles du XII...