Appartement à vendre, 30m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose idéalement situé au croisement de Lyon 5ᵉ et de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce petit immeuble composé de 7 logements offrant une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'école internationale West Point à deux pas, les commerces, marché et supermarché accessibles rapidement, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec Gorge de Loup à seulement 10 minutes en bus TCL. Les lots disponibles: • Lot A: Appartement de 60 m² avec terrasse de 20 m² - 159 000 €• Lot B: Appartement de 30 m² avec terrasse de 20 m² - 99 000 €• Lot C: Appartement de 50 m² - 159 000 €• Lot D: Appartement de 50 m² avec jardin privatif de 100 m² - 179 000 €• Lot E: Appartement de 35 m² - 111 000 €• Lot F: Appartement de 26 m² - 120 000 €• Lot G: Appartement de 37 m² - 159 000 €Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Le secteur est particulièrement adapté à l'investissement locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location courte durée. À titre indicatif, les loyers d'habitation dans le secteur de Lyon 5 se situent généralement entre 18 et 20 €/m², tandis que les locations courte durée affichent des tarifs moyens compris entre 90 € et 110 € par nuit pour des logements bien entretenus. Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative et à fort potentiel de valorisation après rénovation. Ces appartements séduiront aussi bien les primo-accédants que les investisseurs grâce à leur emplacement stratégique entre ville et nature, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Appelez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 DPE ANCIENNE VERSION.