Maison à vendre, 160m², Saint-Maixant

Description

Nous mettons en vente cette maison individuelle de 4 pièces de 125 m² située à Saint-Maixant à 700 m des commodités « école, collège, boulangerie, pharmacie, bar, restaurant », 4 mn de la gare SNCF, 25 mn de la rocade bordelaise. Construite en 2014, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1070 m² avec un restant de 110 m2 constructible et piscinable et dispose d'une annexe indépendante prémium construite en 2023 d’une surface de 35 m² avec jacuzzi et sauna « pouvant offrir plusieurs possibilités, location, profession libérale ou tout simplement recevoir sa famille. Cette résidence principale « 125 m² »comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'orientation sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrain spacieux de 1070 m² avec verdure - Belle terrasse de 40 m2 - Annexe indépendante premium de 35 m² - Orientation sud - 5 places de parking - Climatisation - Chauffage au sol, pompe à chaleur Daikin air/eau - 2 toilettes - Baignoire - 2 douches - Triple vitrage La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un terrain généreux offrant de belles perspectives. L'environnement arborisé visible sur les photos offre une atmosphère paisible et agréable. « Voie SNCF à proximité, sans nuisance sonore significative au quotidien. » Chauffage au sol. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété. Agence s’abstenir !!!