Maison à vendre, 203m², Sarcelles

Description

? SARCELLES CHAUFFOUR – MAISON T10 – 203,51 m² AU SOL – 6 CHAMBRES – TERRAIN 413 m² Dans le secteur recherché du Chauffour à Sarcelles, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, entièrement rénovée implantée sur un terrain de 413m². Elle développe environ 203 m² au sol, répartis entre environ 100 m² sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, une véranda de 23 m², ainsi que 80 m² de rez-de-jardin. Exposée plein Sud, la maison est très lumineuse et bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte de 15 m². Elle offre 10 pièces, 6 chambres, 3 WC et 2 salles de bains / salles d’eau, réparties sur trois niveaux, avec un stationnement privatif pour 3 véhicules. ? Rez-de-chaussée – 90 m² – climatisé Entrée, cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 19 m², séjour de 32 m², chambre de 10 m² et WC indépendant. La pièce maîtresse de ce niveau est une véranda de 23 m² climatisée, avec store motorisé et vue imprenable. Le rez-de-chaussée bénéficie de la climatisation réversible Daikin connectée. ?️ 1er étage – 34 m² – climatisé Deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec dressing et possibilité d’aménager une douche supplémentaire, salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Ce niveau est également équipé de la climatisation réversible Daikin connectée. ? Rez-de-jardin – 80 m² Accessible depuis l’intérieur de la maison par un escalier et également directement depuis l’extérieur. Ce niveau comprend une entrée de 17 m², une cuisine de 9 m², 3 chambres de 11, 13 et 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : offrir davantage d’indépendance à vos grands enfants, accueillir des proches, aménager un bureau, un espace professionnel ou tout autre espace selon vos besoins. ✨ Rénovation & équipements La maison a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, fenêtres, portes, toiture, isolation extérieure et des combles, sols, murs et revêtements, véranda, climatisation, jardin, terrasse et stationnement. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose d’une alarme et d’une vidéosurveillance professionnelles, ainsi que d’un interphone et d’un portail connectés. Climatisation réversible Daikin connectée au rez-de-chaussée et au 1er étage. DPE : C. ? À proximité ? Gare Sarcelles-Saint-Brice : 12 min à pied – ligne H, Gare du Nord en environ 15 min ? Bus : 50 m ? Écoles : 4 min à pied ? Pharmacie, boulangerie et supermarché : 7 min à pied ? Lac et espaces verts : 100 m ⚽ Stade : 300 m ? Paris : environ 25 min en voiture ? Vente de particulier à particulier Informations et visites sur demande.