Appartement à vendre, 65m², Marignane

Description

En exclusivité chez SOMATRIM Marignane, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 65 m² habitables, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et gardiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état général. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un dégagement avec dressing aménagé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, ainsi que d'un chauffage collectif par le sol. Vous apprécierez également ses prestations actuelles, sa décoration soignée et son excellent niveau d'entretien. Un atout supplémentaire: le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté et est entièrement financé par le vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06.17. 58.59. 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 378 lots, charges annuelles: 1925 €. Surface loi Carrez: 65.43 m².