Appartement à louer, 57m², Franconville

Description

Au sein de la résidence prisée de l'Épine Guyon, je vous propose ce charmant appartement meublé de 3 pièces d'une surface de 57m². Vous serez séduit par son agencement fonctionnel mais également par le cadre de vie familial qu’offre cette résidence arborée et entretenue ! L’environnement : À moins de 15min à pied de la gare de Franconville (Ligne H / RER C), reliant Paris en 25min En voiture, vous serez à 5min de l’A15 et l’A115 Proximité immédiate des écoles (1min) et des commerces (4min) Piscine, patinoire, bowling, centres et clubs de sport, école d’équitation, mais aussi des parcs et des bois pour le plus grand bonheur des petits et des grands… tout cela à 5min à pied ! Zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay à 5min en voiture L’appartement : - une entrée avec de généreux espaces de rangement - une pièce de vie de 25m² avec séjour et cuisine ouverte toute équipée, baignée de lumière grâce à une exposition EST-OUEST - une loggia côté salon ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine vous apporteront un vrai plus niveau confort ! - un WC indépendant - deux chambres dont une avec lit et dressing - un cellier - une salle de bains - ballon d’eau chaude récent - chauffage collectif En complément, je vous propose : - 65€ pour une place de parking sécurisée en sous-sol, devenue indispensable au quotidien Régulièrement rafraîchi et entretenu, cet appartement combine confort et sécurité. Ne tardez plus, je vous garantis le coup de coeur ! Libre au 1er octobre Visite uniquement après étude du dossier. Les documents demandés sont : - justificatif d'identité (CNI, passeport) - justificatif de domicile - justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, attestation de l'employeur...) - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers avis d'imposition - dernière quittance de loyer Agences et professionnels, je n’ai pas besoin d’intermédiaire merci Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215€ et 1525€ sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Loyer : 1350€ dont 135€ de provisions de charges Dépôt de garantie : 2430€