Maison à vendre, 38m², Paris 11ème

Description

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans le quartier de Saint-Ambroise, cet appartement de 38 m² est situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble équipé d’un digicode et d’un interphone. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour, d'un belle chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Situé dans une rue calme, il bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la vie du quartier. L’appartement est lumineux et offre une configuration fonctionnelle, avec un potentiel intéressant de rénovation et d’aménagement. Le métro Saint-Ambroise est accessible en environ 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. L’environnement immédiat réunit commerces, cafés, restaurants et services de proximité, dans un quartier animé tout en conservant une atmosphère résidentielle. Saint-Ambroise bénéficie également de la proximité des différents pôles de vie du 11e arrondissement, notamment autour de la rue Oberkampf, du boulevard Voltaire et du quartier de la Bastille. À rénover, cet appartement constitue une base intéressante pour un projet d’aménagement personnalisé. Sa superficie de 38 m² et sa distribution permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins et les usages. Il pourra convenir aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre parisien ou à un projet d’investissement locatif. Un appartement calme et lumineux, bénéficiant d’un emplacement pratique dans le quartier Saint-Ambroise, avec un potentiel de rénovation à exploiter. Net Vendeur : 330 000 € Honoraires de transaction : 15 840 € Charges : Taxe foncière :