Maison à vendre, 157m², Frontenay-Rohan-Rohan

Description

À la recherche d'une propriété offrant de beaux volumes et un potentiel illimité ? Cette maison de caractère saura séduire une famille, un artisan ou un investisseur en quête d'un bien à façonner selon ses envies. Le rez-de-chaussée développe environ 147 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec insert, trois chambres (environ 12m² chacune), un Wc, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un cellier. À l'étage, un plateau d'environ 140 m² supplémentaires reste entièrement à aménager. Une opportunité rare pour créer une grande maison familiale, une suite parentale, un logement indépendant, des bureaux ou tout autre projet. Près de 300 m² exploitables au total ! Les prestations se poursuivent avec une véranda lumineuse d'environ 40 m², une arrière-cuisine, une cave, deux grands garages dont un pouvant accueillir un étage, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage ou futur logement). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300 m², piscinable, dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, proche du centre et de tous ces commodités. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de révéler tout le charme de cette propriété au fort potentiel. Certaines photo de l'intérieur ont été retravaillées avec de l'IA pour vider les pièces, la maison sera bien évidemment vidée pour la vente. Prix : 235 000 € Fai Frais d'agence : charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Rodrigue Fournier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 106044225