Appartement à louer, 25m², Le Pontet

Description

Studio meublé de 25 m² avec terrasse privative – Bail étudiant (9 mois) Disponible à partir du 1er septembre (possibilité d’adapter la date d’entrée selon le calendrier de la rentrée) jusqu’au 30 juin 2027. Situé au Pontet, à proximité du centre-ville, ce studio de 25 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie calme, confortable et parfaitement adapté à un étudiant. Le logement est situé en rez-de-chaussée de notre maison. Nous occupons l’appartement du dessus. Il y a un second appartement au rez de chaussée (pour le moment inoccupé). Il bénéficie d’un accès par un portail commun, tout en étant entièrement privatif, avec sa propre terrasse. L’arrêt de bus se trouve à environ 150 mètres, il permet de rejoindre facilement le centre ville d’Avignon, notamment l’Université d’Avignon. Le studio est entièrement meublé et prêt à vivre : Lit 160 × 200 avec matelas neuf (possibilité de fournir les draps et serviettes) Dressing / penderie Table de chevet Meuble TV Télévision Table à manger avec rangement et quatre chaises Cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques 3 feux, four micro-ondes, hotte aspirante, grand réfrigérateur + congélateur, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine Salle d’eau privative avec douche, WC, machine à laver et rangements Aspirateur et étendoir à linge Fibre Wi-Fi incluse Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif pompe à chaleur air eau À l’extérieur, vous profiterez d’une petite zone terrasse privative aménagée avec une table et des fauteuils de jardin. Le quartier est particulièrement calme. Le stationnement est gratuit dans la rue et très facile, avec également un parking en zone bleue situé à une trentaine de mètres. Les deux-roues peuvent être rentrés dans la propriété. Nous souhaitons offrir un environnement propice aux études. Les visites d’amis/ familles sont naturellement possibles, dans le respect du calme du voisinage. Conditions de location : Bail étudiant de 9 mois (de septembre à juin) Logement non-fumeur Garantie Visale obligatoire Loyers hors charges 560 par mois Provisions charges 80€ par mois (première mise en location depuis rénovation donc les charges pourront être recalculées en fonction des consommations) Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, l’accès à la fibre Wi-Fi ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.