Appartement à vendre, 42m², Castanet-Tolosan

Description

Appartement T2 de 42,37m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée construite en 2017, encore couverte par les garanties décennale et dommage-ouvrage. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards de rangement - d'une salle de bains / WC avec lave-linge, un sèche-serviettes et baignoire - d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 7 m2 et un jardin privatif de 10 m2, entièrement clôturé et exposé Ouest - d'une chambre spacieuse de 13,25 m2 avec rangements Le bien comprend également : un cellier / cave et une place de parking privative Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 15 lots d'habitation, aucune procédure en cours Charges mensuelles : 127 EUR Taxe foncière : 906 EUR Situé à Castanet-Tolosan, l’appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) accessibles rapidement, Etablissements scolaires à proximité (écoles, collège, lycée), Transports en commun permettant de rejoindre Toulouse et le métro de Ramonville facilement. Proximité du canal du Midi et d'espaces verts. Accès rapide aux zones d'activités de Labège et au périphérique Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris))