Maison à vendre, 130m², Olemps

Description

EN EXCLUSIVITÉ Maison d’architecte T5 130 m² Exposition plein sud Proche RodezSituée à proximité immédiate de Rodez, cette maison d’architecte de 130 m², construite en 1995, s’implante sur un terrain de 1 700 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 24 m² accessible directement depuis le séjour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un grand garage d’environ 80 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le confort est assuré par une chaudière neuve. Un panneau implanté sur le terrain génère une redevance, apportant un revenu complémentaire appréciable. Emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. DPE C, estimation des coûts annuels: entre 1880€ et 2590€ (année de référence) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².