Maison à vendre, 101m², Marseille 10ème

Description

Votre agent Weloge Leslie Loriot vous propose à la vente cette charmante maison T6 avec jardin située sur le boulevard Pont-de-Vivaux. Cette maison de village se présente comme suit: Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger exposée Sud/Est et un séjour exposé Nord/Est formant une belle pièce à vivre traversante de 37m2 , une spacieuse cuisine équipée de 9m2 et un Wc séparé. Une belle terrasse ainsi qu'un jardin de 110m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. À l'étage, 3 chambres dont une de 14m2, une salle de bain avec douche, baignoire et Wc. Dans les combles aménagées, une quatrième et spacieuse chambre de 23 m2 au sol avec climatisation réversible complète les atouts de cette maison familiale. Vous serez séduit par les beaux volumes et la verdure qu'offre cette maison, ses 2 dépendances idéales pour du stockage, son double vitrage, sa localisation proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Bien non soumis au statut de copropriété mais possédant une servitude de passage dans le hall d’entrée donnant accès à la maison. Taxe foncière annuelle : 1543€ Estimation des coûts annuels : entre 2 280 € et 3 140 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :