Appartement à louer, 27m², Caen

Description

A louer : Appartement T1 neuf - Pièce de vie de 22,15 m² à Caen - Rdc avec terrasse et jardin - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d'eau avec Wc, accès à la salle de sport inclus. Logement neuf, loué meublé. Situé rue Arlette de Falaise à Caen, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen. Disponible courant juillet 2026 Loyer mensuel Cc = 630 euros (550 euros loyer + 80 euros charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide. Dépôt de garantie = 1100 euros Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 330 euros dont honoraires de location : 247 euros et honoraires établissement Etat des Lieux : 83 euros Dpe : B Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé. Merci d'effectuer une demande de renseignement depuis l'annonce. Vous recevrez un e-mail au nom de Marcus Immobilier contenant un lien pour déposer votre dossier en ligne sur notre espace sécurisé. Merci de bien vouloir le compléter. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Marcus Immobilier Sas au capital de 1 000 euros - Rcs Caen B 919 513 770 -Code Ape/Naf : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 Caen Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N° 000 034 à Caen Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : Socaf – 26 Avenue de Suffren – 75015 Paris Médiateur à la consommation : Medimmoconso – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – Cs 25222 – 44505 La Baule Cedex Honoraires de 330 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 83 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 550 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 246.00 et 332.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .