Maison à vendre, 111m², Saint-Parres-aux-Tertres

Description

Idéalement située aux portes de Troyes, dans la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, services, transports et aux grands axes. Une commune dynamique offrant un cadre de vie apprécié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes. D’une superficie de 111 m², cette maison fonctionnelle propose une belle pièce de vie d’environ 45 m², composée d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Son exposition traversante Est et Ouest vous offre une piece de vie baignée de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit comprend quatre chambres, équipées de rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un terrain de 1 053 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à granulés avec bouches de diffusion de chaleur, garantissant une chaleur homogène et économique pour une consommation d'envrion 400€ par an. Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél: 06.77. 10.45. 11 - Agent commercial (E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1312 € et 1776 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 111 m².