Maison à vendre, 122m², Les Ulis

Description

Envie d'authenticité, de cachet et d'un vrai jardin bien à vous? Cette maison en pierre meulière, nichée au cœur pittoresque du Vieux Village de Gometz-le-Châtel, n'attend que vous. Poutres apparentes, cheminée, tomettes au sol: ici, chaque pièce raconte une histoire. Et pourtant, tout le confort du quotidien est déjà là — double vasque, buanderie dédiée, terrasses exposées sud et sud-est, garage et dépendance aménageable. Un bien rare, dans un secteur recherché, à découvrir sans attendre. Une maison principale d'environ 122 m² habitables, accompagnée d'un garage, d'un cellier et d'une dépendance, le tout sur un terrain privatif et clôturé. Rez-de-chaussée: le coeur de la maisonCuisine (16,30m²) poutres apparentes, tomettes au sol, exposition Sud-Est, accès direct à la terrasse. Séjour/salle à manger (30 m²) — lumineux et généreux, avec cheminée et poutres en bois apparentesGrande salle de bains (12,60 m²) — baignoire, douche, double vasque et WCBuanderie (11,82 m²) — avec point d'eauCellier/cave — pièce aveugle, idéale pour le rangement A l'étage: calme et vue dégagéeMezzanine/palier (14,48 m²) — parquet bois, ouverture sur une terrasse plein sudChambre 1 (12,82 m²) — avec accès direct à la terrasseChambre 2 (12,19 m² / 16,35 m² au sol) — avec balconnet Les petits plus qui font la différenceGarage attenant avec espace de stockage en mezzanineDépendance mansardée (8,45 m² / 12 m² au sol) — avec point d'eau, parfaite en atelier, bureau ou espace créatif Informations pratiques: Prix frais d'agence inclus 367 000 € (honoraires charges acquéreur de 12 425 € soit 3,5 % d'honoraires TTC. Prix net vendeur 355 000 €Taxe foncière 1359 €. DPE F et GES C: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 640 € et 4 950 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: . Envie de visiterCe bien rare, plein de caractère, mérite d'être vu de vos propres yeux. Votre agence DE TOIT EN TOIT, spécialiste de la Vallée de Chevreuse, se fera un plaisir de vous accompagner. Bures-sur-Yvette · Surface loi Carrez: 122 m².