Maison à vendre, 185m², Montmorency

Description

Maison 9 pièces 185 m² À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bioclimatique d'environ 185 m² séduit par son architecture singulière. Son vaste espace de vie, prolongé par une extension en verre et bois, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et s'ouvre largement sur le jardin. Pensée pour réguler naturellement la température, la maison offre un excellent confort été comme hiver (DPE C). Le salon, la salle à manger et la cuisine se succèdent naturellement dans un espace décloisonné, où la lumière et les perspectives sur le jardin occupent une place centrale. A l' étage : palier, 3 chambres, 2 bureaux et salle de bains avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Au Rez-de-jardin : un appartement entièrement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, offrant un espace privilégié pour recevoir, héberger un proche ou disposer d'un lieu de vie autonome. Au Sous-sol : buanderie, chaufferie et cave. Jardin paysager et emplacement voiture complètent l'ensemble. Une maison rare, atypique et résolument contemporaine, où architecture, lumière, volumes et performance énergétique s'accordent avec harmonie. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).