Appartement à louer, 71m², Bordeaux

Description

COURS DU MEDOC / RAVEZIES Dans une résidence récente et sécurisée au 3ème étage, bel appartement de type T3 de 74.35m² loué vide. Ce beau T3 comprend : un grand séjour avec cuisine aménagée (plaque induction et hotte), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et toilettes séparés. Pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Appartement en très bon état. L'immeuble bénéficie également d'un local à vélo et d'un ascenseur. Chauffage gaz de ville. Disponible immédiatement. RARE , A VISITER SANS TARDER ! Vous pouvez nous ou par mail à . INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zone soumise à encadrement des loyers Loyer 1 160,51 € hors charges comprenant le complément de loyer d'un montant de 75,00 € Loyer de référence majoré : 1 085,51€ hors charges Montant du complément de loyer : 75,00 € pour la place de parking Montant du loyer charges comprises : 1 258,51 € dont 80,00 € de provisions pour charges et 18,00€ de taxe des ordures ménagères. Les provisions pour charges charges comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Frais de mise en location: 966,55€ dont 223,05 € d'honoraires d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 160,51 € (1 mois de loyer hors charges) DPE classé C en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :