Appartement à vendre, 55m², Cazères

Description

Appartement 3 pièces 55 m² ? APPARTEMENT T3 LOUÉ : L'INVESTISSEMENT IDÉAL POUR UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ! ? Découvrez ce magnifique appartement T3, déjà occupé par des locataires fiables et ponctuels, pour un investissement sans risque et une rentabilité garantie dès l'acquisition ! ? UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Ce T3 spacieux et lumineux est conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec un salon chaleureux, une cuisine moderne et équipée, deux chambres lumineuses dont une principale avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle et des rangements optimisés, chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. Les matériaux de haute qualité garantissent durabilité et élégance intemporelle. ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, restaurants, transports en commun et axes routiers principaux. Un atout majeur pour attirer des locataires de qualité et pérenniser votre investissement. ? UN BIEN DÉJÀ LOUÉ : LA TRANQUILLITÉ D'ESPRIT L'un des plus grands avantages de cet appartement T3 est son statut déjà loué. Plus de recherches de locataires, plus de périodes de vacance : des loyers perçus régulièrement sans interruption. Les locataires actuels sont fiables et ponctuels, et le bail en cours est solide et bien structuré pour sécuriser votre investissement. ? UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ En acquérant cet appartement T3 déjà loué, vous faites le choix d'un investissement rentable et sécurisé. Voici pourquoi : - Rendement locatif garanti dès l'acquisition - Valorisation à long terme grâce à un emplacement recherché - Fiscalité avantageuse selon votre situation - Flexibilité future pour occuper ou revendre le bien Avec les taux d'intérêt actuels, financer cet appartement est plus accessible que jamais. Nos conseillers en financement sont à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer les meilleures solutions adaptées à votre profil. ? POURQUOI CHOISIR YMMOSTORE 31 ? Chez YMMOSTORE 31, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner avec professionnalisme et transparence : - Expertise locale pour des biens de qualité et bien situés - Accompagnement personnalisé de la recherche à la signature - Conseils avisés pour optimiser votre investissement - Suivi rigoureux post-vente pour votre satisfaction Avec YMMOSTORE 31, vous investissez dans un projet de vie avec un partenaire de confiance. ? CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nos conseillers pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Téléphone : 0X XX XX XX XX Formulaire en ligne disponible sur notre site. ? YMMOSTORE 31 - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller YMMOSTORE 31 : Noémi FRIEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999869498 Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)