Maison à vendre, 65m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Milena Guinard vous propose : Exclusivité - Maison jumelée avec jardin, garage et sous-sol Implantée dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et non loin des bords de Seine, cette maison jumelée des deux côtés représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé. La maison offre une surface habitable totale : 65,17 m² et une surface totale de 98,67 m² avec le sous-sol, à laquelle s’ajoute un garage de 16 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Elle se compose : - d’un salon-séjour lumineux de 19 m² - d’une cuisine séparée, - de 3 chambres (12,85 m², 9,35 m², 9,12 m²) - d’une salle d’eau avec toilettes. - de 2 terrasses Le sous-sol apporte un réel confort supplémentaire avec : - une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, - une buanderie / chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 154 m², facile d’entretien, idéal pour ceux qui souhaitent un espace extérieur sans contrainte. Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Confort, équipements : - Chauffage au gaz, performant et économique - Fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages connectés - Double vitrage Pvc - Toiture en zinc : L'un des principaux avantages grande résistance. Ne craignant ni la pluie, ni la grêle, ni le gel, c'est un matériau qui résiste plutôt bien aux intempéries. - Jardin arboré et entièrement clos, préservant intimité et sérénité La maison est idéalement située à 10 minutes des petits commerces de proximité et d’un bus reliant la gare de Corbeil-Essonnes, alliant tranquillité et praticité. Contactez-Moi pour réserver votre visite. Les coups de cOEur ne restent jamais longtemps disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 290 et classe Climat E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )