Maison à vendre, 122m², Cambrai

Description

Maison 5 pièces 122 m² -MAISON INDIVIDUELLE IDÉALEMENT SITUÉE À CAMBRAI- Proche du CENTRE VILLE, de toutes les commodités et des axes routiers. 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Possibilité de créer une suite parentale au REZ-DE-CHAUSSÉE, soit une 4ème chambre avec salle de douche ! Cette jolie maison en briques, très lumineuse, parfaitement entretenue vous propose : Une entrée double distribution sur : Un salon traversant de 17m2 avec cheminée insert bois et baie vitrée Un séjour de 15m2 avec large baie vitrée Une cuisine individuelle de 10m2 Une buanderie 7m2 et un cellier 10m2, pouvant être aménagés en suite parentale avec salle de douche. Un atelier de 12m2 1 wc individuel Au 1er étage : 2 grandes chambres (16 et 17m2) Au 2 ème étage : 1 salle de bain+douche 5,5m2 1 WC individuel 1 grand bureau pouvant faire office de 3ème chambre 14m2 au sol. 1 cave A l'extérieur : 1 garage 23m2 1 belle et grande terrasse de 40m2 1 jardin de 300m2 1 cabanon Aucun travaux à prévoir, juste rafraichissement de la cuisine et de la salle de bain. Possibilité de vie de plain pied avec quelques travaux. Isolation ok Chauffage électrique Toiture Tuiles ok PVC double vitrage Volets roulants électriques Tout à l'égout ok Portail électrique Cuve récupération des eaux de pluie pour alimenter les wc, lave linge. Store Banne. Beaucoup de possibilités selon vos projets ! Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491745683 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).