Appartement à vendre, 94m², Le Chesnay

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 94 m² | JARDIN 159 m² | EXPO. SUD RÉCEPTION 30 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES ! LOCALISATION : Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du Chesnay-Rocquencourt, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de Versailles et de nombreuses commodités. À moins de 10 min à pied, commerces, restaurants et services facilitent le quotidien. Les familles profitent de la proximité du groupe scolaire privé Blanche de Castille, situé à seulement 250 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire à 450 m. Le collège est accessible en 8 min à vélo et le lycée en 10 min à pied. Côté loisirs, le stade Pierre-Corneille, la ludothèque municipale ainsi que les nombreux équipements culturels et sportifs de la commune contribuent à une qualité de vie agréable. À seulement 15 min à pied, la forêt domaniale de Fausses-Reposes offre un véritable écrin de verdure. La commune compte également près de 150 hectares de parcs et espaces arborés, propices aux promenades et aux activités de plein air. Enfin, de nombreuses lignes de bus sont accessibles au pied de la résidence. La gare de Versailles-Rive-Droite se rejoint en moins de 15 min à pied et permet de rejoindre La Défense en environ 20 minutes et Paris-Saint-Lazare en 35 minutes. LOGEMENT : • Étage : Rez-de-jardin (Rdc/2) avec ascenseur • Surface habitable : 94 m² • Espace de vie : Un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine • Espace(s) extérieur(s) : Un jardin de 159 m² • Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin • Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes • Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et toilettes privatives • Espace pratique : De nombreux rangements intégrés • Annexe(s) : 2 parkings en sous-sol de la résidence (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT : Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : C FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) VISITES & INFORMATIONS : Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance