Maison à vendre, 193m², Poitiers

Description

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de Caractère en Pierre – 193 m² – Poitiers Nord-Ouest (secteur Demi-Lune) Exposition plein Sud | Parcelle d’environ 2000 m² | Dépendances | Grange | Garage Sur la commune de Poitiers, dans le secteur prisé de la Demi-Lune, venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, idéalement exposé plein sud, niché sur une grande parcelle arborée de près de 2000 m². La maison principale, une belle longère en pierre d’environ 193 m², se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Une chambre Un Wc indépendant À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d’eau avec Wc Confort & caractéristiques : Chauffage par chaudière gaz à condensation Consommation gaz + électricité : env. 2500 € / an Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale toute la journée Les atouts extérieurs : Dépendances Cuisine d’été Grange avec mezzanine (72 m²) Cave Garage Deux cours (avant et arrière) avec double accès, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée Un cadre privilégié à Poitiers Une maison de famille authentique, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, idéale pour les amateurs de pierre et d’espace. (Pas de potentiel locatif sur cette parcelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 194 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )