Appartement à vendre, 16m², Brest

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : KERINOU À la recherche d'un studio moderne, fraîchement rénové et prêt à accueillir vos projets ? Que vous soyez investisseur, célibataire ou en couple, ce bien de plain-pied est fait pour vous ! Dès votre arrivée, un hall d'entrée soigné vous accueille et vous mène vers une salle d'eau entièrement fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement pratique. La pièce de vie, avec ses 10 m² lumineux, offre une atmosphère cosy et agréable, idéale pour vous détendre ou recevoir. Cerise sur le gâteau : le studio est actuellement loué 400 euros par mois, 380 euros hors charges. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Le coup de cœur est assuré ! La tranquillité est absolue. Dalle béton. SURFACES - 16m² L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : B (262) - GES : D (8) - Coût annuel d'énergie entre 410 euros et 580 euros (chauffage entre 180 euros et 250 euros - eau chaude entre 220 euros et 300 euros - auxiliaire entre 10 euros et 20 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 491 euros (41 euros par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 euros soit 65000 euros net vendeur (10.77%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST -