Appartement à vendre, 30m², Rennes

Description

Informations clés - Type : Appartement T1 bis - Surface : 30,49 m² loi Carrez - Étage : Rez-de-chaussée - Copropriété : petite copropriété bien entretenue, immeuble de 1984, 2 étages - DPE : D | GES : B - Chauffage : électrique - Exposition : Ouest - Disponibilité : immédiate Description Particulier à particulier — Aucun frais d'agence Beau T1 bis meublé de 30,49 m², rénové en 2025, niché dans un environnement verdoyant et calme rue d'Antrain à Rennes — quartier résidentiel recherché entre Thabor et centre-ville. ? Emplacement privilégié : — 5 min à pied du centre-ville de Rennes — 8 min du métro Jules Ferry, proche métro Sainte-Anne — À proximité de la place Hoche, Visitation, fac de Droit, lycée Saint-Martin — Carrefour Express, U Express et Lidl à moins de 500 m — Université de Rennes à 320 m Au sein d'une petite copropriété bien entretenue (immeuble de 1984), l'appartement se compose de : — Entrée avec placard de rangement — Séjour lumineux de 20 m² exposé ouest, meublé avec canapé confortable, table basse, meuble TV et bibliothèque-claustra en bois servant de séparation élégante avec l'espace nuit. Possibilité de créer une cloison pour aménager une vraie chambre fermée. — Espace nuit avec lit, bureau et chaise de bureau — Coin repas avec table et chaises, passe-plat ouvert sur la cuisine — Cuisine séparée aménagée et équipée : plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements hauts et bas, évier inox — Salle de bain avec baignoire, lavabo, miroir rétro-éclairé, sèche-serviettes et machine à laver le linge — WC séparé avec étagères de rangement Appartement au calme, sans vis-à-vis, très lumineux grâce à l'exposition ouest et aux grandes fenêtres donnant sur la verdure. Bon état général, rénové en 2025. Entièrement meublé et équipé — prêt à habiter dès l'emménagement. Idéal pour investisseur (excellent quartier étudiant), couple ou jeune actif. Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports et universités. Le bien était loué avec parking 815 €/mois — très bon rendement locatif pour un bien tout équipé. Possibilité achat parking en plus 12 000€ Visite sur rendez-vous avec le propriétaire.