Appartement à vendre, 49m², Rouen

Description

A VENDRE à ROUEN (76000) au 84 rue Méridienne. Un appartement T2 de 49,00 m² au 3e étage. Venez visiter cet appartement au sein d'un résidence avec jardin et ascenseur, proche du Jardin des Plantes, du métro station Europe, de nombreux commerces et à 13 minutes du centre commercial St-Sever. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon (exposé nord-est), d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC avec voles roulants. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude Atouts principaux : - Situé proche des commerces et transports, - Appartement avec balcon, - Aucun frais d'agence. DPE : C (128 KWh/m².an) – GES : C (24 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 630 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 183 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 684 €/an. Tax Foncière : 1 186 €. Prix de vente : 91 630 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus (selon disponibilité) Réf. 7148L-0041. Lot n°41. Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.