Appartement à vendre, 45m², Bouguenais

Description

Appartement T2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Situé à Bouguenais les Couëts, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles. Vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte aménagée. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Le véritable coup de coeur: le balcon de 20 m² qui vient prolonger l'espace de vie avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 12 m² avec accès au balcon et une salle d'eau de 7,5 m² avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un espace de stockage de 2 m² et d'une place de stationnement privée. Ref: TC2614 Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.