Maison à vendre, 117m², Troyes

Description

Venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable de 117 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne grâce à une extension réalisée par architecte en 2013. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec salle de douche privative. ? À l’étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de bains avec WC. Combles isolés. ? Extérieurs : Le tout sur un agréable terrain de 568 m², comprenant une terrasse, un jardin, un carport, une remise et un cabanon. ? Confort et équipements : Fenêtres PVC double vitrage et volets solaires partie ancienne changées en 2023 Porte d’entrée neuve 2023 Isolation des combles perdus 2023 Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Chauffage au sol élecrique complété par un poêle à bois et des radiateurs dans les chambres De nombreux placards intégrés, nombreux rangements ? Cadre de vie : Située dans un environnement très calme, cette maison offre un véritable air de campagne en ville, idéal pour une vie de famille paisible. ? DPE : D GES : B Consommation électrique pour 3 personnes en 2025 abonnement inclus : 1661€