Maison à vendre, 110m², Sérignan

Description

Maison T4 récente, indépendante, de plain-pied, d’une surface de 113 m², dont une dépendance aménagée . Sur une parcelle de 450 m², construction de 2020 ( sous décennale ). Diagnostic DPE réalisé le : classe A énergie, climat A . Fonctionnelle, confortable et lumineuse, elle bénéficie d’un emplacement de choix et d’un environnement paisible en fond d’impasse privée, sur les hauteurs de Serignan proche du centre . ( non inondable ) Un espace de vie de 34 m2, une cuisine équipée et son salon ouvert sur le jardin paysagé . Trois chambres : ( 11 m², 2 de 10,5 m² ), lumineuses, équipées prise télé et fibre . Une salle d’eau avec douche italienne et double vasques . WC suspendu . Cellier . Dépendance aménagée climatisée avec cuisine équipée, mezzanine, salle de douche, WC suspendu et cellier . Pour votre confort : Double vitrage et volet roulant . Chauffe-eau thermodynamique . Climatisations réversibles . Variateur de lumière dans chaque pièce . Fibre . Rangements extérieur et atelier de 6 m². Jardin arboré, terrasse en bois tout autour de la maison, et une piscine hors sol de 4m/2m . Prises multiples extérieur et éclairages tout autour de la maison. 3 places de parking privées. Le terrain est piscinable . Puit . Sa configuration de plain-pied et son emplacement en font une maison idéale pour la vie quotidienne. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires (de la maternelle au BTS) zone commerciale, centre village, pistes cyclable, maison de santé, salle de spectacle et la plage de Valras-plage à 4 km, Beziers à 10km et proche de l’autoroute pour rejoindre Montpellier ou Narbonne . Serignan est un village animé et très agréable qui propose beaucoup d’activités et d’animations . Dépenses annuelles énergétique 1000€ Taxe foncière 1350 €. N’hésiter pas à demander plus de photos ou d’informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour une visite. Je remercie par avance, les agences et les curieux de bien vouloir s’abstenir. Respectueusement