Appartement à vendre, 31m², Gennevilliers

Description

Gennevilliers, une ville fluviale aux portes de Paris Située en lisière immédiate de la capitale, Gennevilliers bénéficie d’une position stratégique rare. Ici, Paris se rejoint rapidement, tout en laissant place à un cadre de vie plus ouvert, marqué par la présence de l’eau et de vastes espaces verts. Métro, RER, tramway, lignes de bus et pistes cyclables structurent une mobilité complète, tandis que le futur Grand Paris Express viendra encore renforcer cette accessibilité. Cette proximité avec Paris s’accompagne d’une identité forte, forgée par la Seine et par un patrimoine naturel généreux, qui distingue Gennevilliers des communes urbaines plus denses. Un patrimoine vert exceptionnel au cœur de Gennevilliers La ville conserve un lien étroit avec la nature, hérité de ses paysages agricoles et apprécié dès l’époque impressionniste. Aujourd’hui, plus de 70 hectares d’espaces verts composent le décor du quotidien. Parcs, coulées vertes, squares et arbres dessinent une trame végétale continue, où la biodiversité trouve pleinement sa place. Face à la résidence Terre de Sens, le parc des Chanteraines s’impose comme un véritable poumon vert, avec son lac, ses sentiers, ses aires de loisirs et sa réserve naturelle. Un cadre propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments partagés en famille. Un quartier nouvelle génération pensé pour le bien-être La résidence prend place au cœur d’un quartier entièrement repensé, entre le parc des Sévines et le parc des Chanteraines. Cette séquence urbaine de 30 hectares privilégie les mobilités douces, les cheminements paysagers et la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. En pied d’immeuble, brasserie, commerces, services médicaux, micro-crèche et groupe scolaire facilitent la vie des habitants. Ce quartier vivant accueille également un tiers-lieu, un hôtel, des bureaux et des espaces partagés, favorisant les rencontres, les projets communs et une vie de quartier active. Terre de Sens, une résidence élégante et connectée Imaginée comme l’une des adresses les plus vertes du secteur, Terre de Sens se compose de 63 appartements répartis sur quatre bâtiments disposés en U autour d’un bassin paysager. Les hauteurs progressives, de 3 à 7 étages, limitent les vis-à-vis et créent des maisons de ville en cœur d’îlot. L’architecture mêle pierre, béton clair et menuiseries bois, tandis que les garde-corps en aluminium doré apportent une touche contemporaine élégante. L’ensemble s’intègre harmonieusement à l’échelle du quartier. Un cœur d’îlot inspiré des bords de Seine Le jardin central s’inspire directement des paysages fluviaux, recréant un écosystème de zone humide avec des plantations locales et sauvages. Cheminements, espaces de repos et bassins invitent à la détente et à la contemplation. Les toitures végétalisées prolongent cette palette naturelle, contribuant à la fraîcheur et à la biodiversité du site. Des appartements lumineux et ouverts sur l’extérieur Du studio au 5 pièces, les logements de Terre de Sens privilégient la lumière et les volumes généreux. Traversants pour certains, ils bénéficient de multiples orientations et de séjours prolongés par des jardins, loggias ou terrasses, avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot paysager. Les prestations accompagnent un confort durable : chauffage urbain pour le chauffage et l’eau chaude, menuiseries bois double vitrage et volets roulants, hauteurs sous plafond généreuses, jusqu’à 4 mètres pour certains logements. Un habitat durable, tourné vers l’avenir Pensée comme une résidence de nouvelle génération, Terre de Sens associe performance thermique, confort acoustique renforcé et sobriété énergétique. Les labels environnementaux et la conception paysagère participent à la réduction de l’empreinte carbone, tout en offrant un cadre de vie sain et pérenne. Avec Terre de Sens, l’immobilier neuf à Gennevilliers prend une dimension résolument moderne, où nature, ville et bien-être composent un équilibre durable, à quelques minutes seulement de Paris.