Appartement à louer, 51m², Aubervilliers

Description

Situé à Aubervilliers, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement 2 pièces neuf, proposé en première mise en location, offre un cadre de vie moderne, confortable et connecté, au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Implanté au 2ᵉ étage, le logement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine neuve et équipée, comprenant four et plaques de cuisson. L’appartement est également doté de solutions de domotique, permettant une gestion plus simple et intelligente du confort et des consommations La chambre indépendante, au calme, constitue un véritable espace nuit. La grande salle de bain contemporaine, équipée d’une douche, complète harmonieusement l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun. Ce bien bénéficie de prestations recherchées, avec une place de parking privative, un local vélos sécurisé et des équipements récents. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, offrant une meilleure maîtrise des consommations. La performance énergétique est classée DPE C – GES C (diagnostic réalisé le ). Le logement est soumis au dispositif Pinel, avec plafonds de ressources obligatoires. À titre indicatif, le revenu fiscal de référence maximum ne devra pas dépasser 43 953 € par an pour une personne seule, 65 691 € par an pour un couple, ou 86 112 € par an pour une personne seule ou un couple avec une personne à charge. Le loyer mensuel est fixé à 1 095 € hors charges, avec 130 € de charges mensuelles, soit un loyer charges comprises de 1 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 1 095 € et les frais d’agence à la charge du locataire sont de 664,30 €. Le logement est disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations