Maison à vendre, 133m², Noisy-le-Grand

Description

Descriptif de l'annonce93160 - Noisy-Le-Grand - Secteur Grenouillere Jolie Maison Familiale De 133 M² Proche Ecoles, Commerces Et Transports Avec Jardin, Terrasse Et Garage A Voir Sans Tarder ! Coup de cœur assuré ! Frédéric Chou vous propose cette belle maison de 6 pièces avec jardin, terrasse et combles aménagés à Noisy-le-Grand Secteur Grenouillère Découvrez cette maison familiale pleine de charme et au fort potentiel ! Avec ses 133 m² habitables, elle vous offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Les atouts qui font la différence : Un séjour spacieux de 33 m² où convivialité et luminosité sont au rendez-vous Une chambre avec terrasse privative de 10 m², idéale pour savourer un café au soleil dès le matin Des combles aménagés de 22 m², un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire Un jardin de 73 m², parfait pour vos barbecues, vos instants détente ou même un potager Côté stationnement, aucun souci ! Garage privatif Place de stationnement devant la maison Un emplacement idéal qui simplifie le quotidien : À moins de 10 min à pied des établissements scolaires : Crèche du Marnois (7 min) Écoles élémentaires Alexandre Dumas (6 min), et Clos d'Ambert (10 min) Collège Victor Hugo (9 min) et collège Le Clos Saint Vincent (15 min) Boulangerie à 5 min à pieds Aldi à 5 min à pieds À moins de 10 min à pied de la gare Rer, pour rejoindre Paris en toute simplicité Accès rapide à l'autoroute A4, parfait pour vos escapades vers Paris, Val d'Europe ou Disneyland Paris À 5 min en voiture du centre commercial Les Arcades, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services Un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme, sa sécurité et son esprit familial Foncier: 2000 € Dpe D / Ges B Cette maison n'attend plus que vous ! Une opportunité rare à saisir pour une vie paisible et pratique. Contactez-Moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 293509 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Frédéric Chou (Ei) immatriculé au Rsac de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 228 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 449000€ Prix hors honoraires: 449000€ Honoraires à la charge de: Vendeur Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: 293509 Numéro de mandat: Agent immobilier: Frédéric Chou Téléphone mobile: Url tarifs publics: