Appartement à vendre, 87m², Aurec-sur-Loire

Description

A vendre - Appartement T4 duplex lumineux en rez-de-chaussée à Aurec sur loire. Vente directe par le propriétaire : pas de frais d'agence Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme composé de 5 copropriétaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-bourg d'Aurec sur Loire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (appartement loué pendant 3 ans sans interruption à 700 euros par mois avant d'être mis en vente). Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : cuisine toute équipée ouverte sur salon, à l'entrée petit espace de stockage, Wc, lumière traversante car ouverture de part et d'autre de la pièce - A l'étage : 3 grandes chambres spacieuses dont une grande donnant accès à un balconnet et disposant d'un placard, salle d'eau avec douche - Chauffage : gaz de ville avec chaudière individuel - Stationnement : place de parking privée situé devant l'appartement. Proche de toutes les commodités pouvant se faire à pied : supérette, médecin, boulangerie, coiffeur, kiné, restaurants etc ... Proche de la gare : à moins de 10 minutes à pied. Proche des écoles. Proximité immédiate d'un parc : idéal pour les enfants et pour les animaux. En 2023, des travaux de rénovation des parties communes ont été réalisés : réfection des peintures et changement des menuiseries extérieures (dont la porte d’entrée). Travaux à prévoir dans les prochaines années : toiture. Prix de vente : 112 000 euros Merci de privilégier le téléphone. Agence S'abstenir, je ne suis pas intéressée, Merci De Respecter !!!!!