Maison à vendre, 150m², Saint-Christophe-du-Bois

Description

Située sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois, à seulement 8 km de Cholet et à moins d'une heure de Nantes et Angers, cette maison de 150 m² entièrement rénovée à neuf en 2022 par des artisans (factures à l'appui) offre un fort potentiel d'investissement, notamment pour de la location courte durée (Airbnb) ou de la colocation. La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 chambres spacieuses (14 à 15 m²), une salle d'eau et un Wc par niveau (possibilité d'une 3ème pour deux chambres à l'étage), une configuration idéale pour optimiser la rentabilité locative tout en assurant le confort des occupants. Un grenier aménageable sous rampant permet d'envisager une surface supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement bitumée et le terrain clôturé garantissent peu d'entretien et des facilités de stationnement. Le bien est complété par un hangar de 240 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, activité professionnelle, location ou création de box, générant un revenu complémentaire potentiel. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un projet d'investissement rentable ou à une grande famille. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Christophe Deshayes (Ei) Agent Commercial Rsac 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 3,50 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 295 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :