Appartement à louer, 28m², La Rochelle

Description

Idéalement situé en lisière des parcs (quartier Genette), à 2 pas de la Place de Verdun et du centre historique, cet appartement T2 est meublé et tout équipé. Il comprend au rdc une pièce de vie avec cuisine équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, petit électroménager, lave-vaisselle, lave-linge, ustensiles...), coin repas (table et chaises) et coin salon (petit canapé, table, étagères), ouvrant sur terrasse de 8m2 exposée ouest. À l'étage, une chambre meublée avec un lit 140 et un petit bureau. Bonus : accès par une échelle à une mezzanine sous les toits avec un lit 140. La salle de bain avec toilettes est également située à l'étage. Surfaces : 28 m2 + 6 m2 mezzanine + 8 m2 terrasse Loyer : 625 € + 35 € forfait de charges (eau, TOM) Electricité et internet à la charge du locataire (chauffage électrique) Pas de frais d'agence – Location de particulier à particulier - 2 mois de caution Location en bail meublé étudiant de 9 mois (septembre 2026 à juin 2027) Caution solidaire parentale indispensable Appartement non-fumeur – Pour une personne calme et soigneuse Les visites auront lieu mardi 1er septembre 2026 Premier contact par mail en précisant votre situation Préparation du dossier : - copies CNI de l'étudiant et de la caution - dernier avis d'imposition de la caution - 3 derniers bulletins de salaire de la caution - Eventuelles recommandations d’anciens loueurs