Appartement à vendre, 117m², Blois

Description

Au cœur du centre-ville de Blois, à quelques pas des bords de Loire et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement en duplex de 117 m² loi Carrez, 152 m² au sol, prend place au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de caractère bien entretenue par ses cinq habitants. Dès l’entrée, les volumes captent le regard. Le salon cathédrale, véritable pièce maîtresse de l’appartement, dévoile une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une mezzanine-bibliothèque qui participent à l’identité du lieu. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas de plus de 20 m², prolonge naturellement les espaces de réception et favorise une vie quotidienne conviviale. Le premier niveau accueille également une chambre, un bureau propice au télétravail, une salle de bains et un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains complètent l’ensemble. La cohérence entre les volumes de vie et les espaces nuit permet d’envisager aussi bien une vie de famille qu’un projet mêlant habitation et activité professionnelle. La disposition des espaces est extrêmement bien pensée. L’environnement immédiat constitue un atout supplémentaire, avec l’ensemble des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Une cave et un abri à vélo intérieur complète ce bien. Par son architecture intérieure, ses volumes généreux et son adresse recherchée au cœur du patrimoine blésois, ce duplex développe une personnalité rare sur le marché local. Un bien atypique où le charme du bâti ancien rencontre un mode de vie résolument urbain.