Appartement à vendre, 61m², Sathonay-Camp

Description

Appartement 3 pièces 61 m² SATHONAY-CAMP APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES AVEC PARKING ET CAVE Votre agence NESTENN vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 61 m², situé à Sathonay-Camp, au sein d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue. L'appartement, situé au 8ème étage, bénéficie d'une clarté optimale. Il se compose d'une entrée avec un cellier, de deux chambres équipées de placard intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Depuis le séjour, la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation d'ouverture. L'appartement est équipé d'huisserie en PVC double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est collectif, assuré par des chaudières gaz. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement destinées aux visiteurs. Le bien se situe au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel où le calme est préservé, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre de Lyon est accessible en moins de 30 minutes et les principaux axes autoroutiers se rejoignent en environ 10 minutes en voiture. Un appartement au potentiel élevé implanté dans un écrin de verdure. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 331 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).