Maison à vendre, 194m², Bréviandes

Description

Maison 6 pièces 194 m² A vendre 'IRIS' Maison ancienne de caractère avec cour, jardin attenant, dépendance et beaux volumes. Amoureux de l'ancien et du charme authentique, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette agréable maison ancienne, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 60 m², avec poutres apparentes et une agréable hauteur sous plafond, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau et de son WC, ainsi qu'un salon TV, idéal pour créer un espace détente indépendant, un WC, une buanderie. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de douche et WC permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez de deux cours de 70 m2, d'un jardin attenant de 250 m2, agréable et intimiste, ainsi qu'une belle dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos envies. Les extérieurs, les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et pleine de charme. Les + : Maison ancienne pleine de cachet Environ 60 m² de pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée Salon TV Buanderie jardin attenant de 250 m2 Dépendance de 40 m² Beaux éléments anciens : poutres, pierres et volumes Une maison chaleureuse et atypique, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et des espaces complémentaires. Une visite? Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).