Appartement à vendre, 29m², Rennes

Description

Découvrez ce lumineux T1bis en plein coeur d'un écrin de verdure Dans un quartier résidentiel : Appartement T1bis d'une surface habitable de 29,35 m², de 1996 comprenant : entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour donnant sur la terrasse orienté ouest avec un coin kitchenette (chaudière gaz neuve) Possibilité de fermé le coin nuit. Disponible immédiatement Libre de tout occupant Surface : 29,35 m² Année de construction : 1996 Des atouts qui font la différence : Un accès sans effort grâce à l'ascenseur qui dessert votre étage, idéal pour les retours de courses ou les jours de fatigue. Parc à l'arrière de la résidence et Vilaine à proximité Un stationnement en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien Immeuble bien entretenu Un chauffage individuel gaz pour maîtriser votre consommation énergétique et ajuster la température selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air. Contactez Inova Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] ? - Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Inova immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne